加拿大魁北克房东不能因为房客转租他人而提高房租

发布者: 渔人 | 发布时间: 2016-5-12 00:48| 查看数: 1873| 评论数: 4|帖子模式

一位（华人）房东将位于蒙特利尔老城的一个公寓单位出租给一租客，月租金为$1770。而该租客在未经房东允许的情况下将房子通过Airbnb放盘短租给游客，日租金$120，月租金$3600。

房东得知后决定给租客每月加租$1000，租客不从，房东对租客下了逐客令，于是闹上了房屋法庭。

今天上午魁北克房屋委员会对此案的判决要点如下：

1、租客转租房屋给他人（Sub-lease）必须得到房东的同意；

2、租客如转租房屋给他人，必须提前15天告知房东；房东有权拒绝；

3、房客转租他人的租金不得超过原租金；

4、房东不能因为房客通过Airbnb转租他人而提高房租。

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