就这样子 发表于 2019-1-2 08:56:35

加拿大的自住房必须尽快还贷款越早越好,出租房相反

自住房，尽快还贷款，越早越好。出租房正相反。不然正向现金流，都交税啦。

自住房利息不能抵税，而且一般自住房价值高， 贷的多， 利息就白白送的多。

投资房的利息可以冲抵租金收入，而且只要租金大于或等于所有支出有正现金流的话， 租客一直在帮你交利息及所有支出， 所以不用加速还贷，理论上投资房首付越小贷款比例越大， 投资回报率越大。

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